Canardière 1 vs Canardière 2
Comparaison de deux quartiers de Strasbourg pour l'investissement immobilier
| Critère | ||
|---|---|---|
| Score IMS | 6.3/ 10 | 6.0/ 10 |
| Qualité quartier (QQS) | 36a_surveiller | 24tres_difficile |
| Rang dans la ville | n°62 / 115 | n°86 / 115 |
| Prix au m² | 3 500 € | 3 500 € |
| Loyer moyen au m² | 15.6 € | 15.6 € |
| Rendement brut LLD | 6.2 % | 6.2 % |
| Rendement brut LCD | 12.8 % | 13.0 % |
| Taux de vacance | 6.7 % | 6.1 % |
| Population | 3 530 | 2 602 |
| Stratégie recommandée | Location courte durée | Location courte durée |
Verdict
Canardière 1 offre un meilleur cadre de vie (QQS 36 vs 24) tandis que Canardière 1 obtient un meilleur score IMS (6.3 vs 6.0).