Briand Franklin Sud vs Brustlein Ouest
Comparaison de deux quartiers de Mulhouse pour l'investissement immobilier
| Critère | ||
|---|---|---|
| Score IMS | 5.5/ 10 | 5.5/ 10 |
| Qualité quartier (QQS) | 27difficile | 22difficile |
| Rang dans la ville | n°22 / 43 | n°29 / 43 |
| Prix au m² | 2 589 € | 2 322 € |
| Loyer moyen au m² | 11.8 € | 11.8 € |
| Rendement brut LLD | 6.4 % | 7.2 % |
| Rendement brut LCD | 8.4 % | 10.1 % |
| Taux de vacance | 21.1 % | 16.3 % |
| Population | 2 532 | 2 090 |
| Stratégie recommandée | Location courte durée | Location courte durée |
Verdict
Brustlein Ouest est plus rentable en LCD (10.1% vs 8.4%) tandis que Brustlein Ouest a un meilleur rendement LLD (7.2% vs 6.4%).