Bourtzwiller Nord-Ouest vs Centre Historique Est
Comparaison de deux quartiers de Mulhouse pour l'investissement immobilier
| Critère | ||
|---|---|---|
| Score IMS | 6.2/ 10 | 6.0/ 10 |
| Qualité quartier (QQS) | 27difficile | 47correct |
| Rang dans la ville | n°20 / 43 | n°7 / 43 |
| Prix au m² | 1 550 € | 2 219 € |
| Loyer moyen au m² | 11.8 € | 11.8 € |
| Rendement brut LLD | 10.8 % | 7.5 % |
| Rendement brut LCD | 16.0 % | 11.7 % |
| Taux de vacance | 6.4 % | 20.4 % |
| Population | 2 951 | 2 568 |
| Stratégie recommandée | Location courte durée | Location courte durée |
Verdict
Centre Historique Est offre un meilleur cadre de vie (QQS 47 vs 27) tandis que Bourtzwiller Nord-Ouest est plus rentable en LCD (16.0% vs 11.7%).