Bourtzwiller Centre-Ouest vs Briand Franklin Nord
Comparaison de deux quartiers de Mulhouse pour l'investissement immobilier
| Critère | ||
|---|---|---|
| Score IMS | 4.8/ 10 | 5.9/ 10 |
| Qualité quartier (QQS) | 21difficile | 30difficile |
| Rang dans la ville | n°31 / 43 | n°18 / 43 |
| Prix au m² | 1 550 € | 2 589 € |
| Loyer moyen au m² | 11.8 € | 11.8 € |
| Rendement brut LLD | 10.8 % | 6.4 % |
| Rendement brut LCD | 15.8 % | 8.9 % |
| Taux de vacance | 15.7 % | 29.1 % |
| Population | 2 677 | 1 630 |
| Stratégie recommandée | Location courte durée | Location courte durée |
Verdict
Briand Franklin Nord offre un meilleur cadre de vie (QQS 30 vs 21) tandis que Bourtzwiller Centre-Ouest est plus rentable en LCD (15.8% vs 8.9%).